La protection de l’environnement fait de plus en plus partie des préoccupations contemporaines. Ainsi, nombreux sont ceux qui optent pour des investissements écologiques diversifiés ; se tournant ainsi vers les secteurs comme l’énergie, l’alimentaire, l’urbanisme. Il est également possible d’investir dans des entreprises ou sociétés à impact positif direct à travers les fonds d’investissement comme le GFI. Quels sont les avantages d’investir dans un GFI ?
Le Groupement Forestier d’Investissement : qu’est-ce-que c’est ?
Le Groupement Forestier d’Investissement appelé GFI est un investissement dans les bois et forêts. Il a pour but d’acheter et de gérer des forêts pour le compte des investisseurs qui deviennent ainsi des associés. Le placement dans un investissement forestier consiste à acheter des parts d’une société ayant des investissements dans plusieurs forêts. Ce qui vous permet de diversifier votre investissement, puisque vous posséderez des parts de différentes forêts situées dans différentes zones. Ce qui est une façon assez ingénieuse de penser écologie tout en optant pour un investissement forestier et patrimoine. Par ailleurs, en optant pour un placement dans un GFI, vous n’aurez pas à vous soucier de la gestion de votre placement qui sera assurée par un exploitant professionnel mandaté.
Les avantages d’un placement GFI
Les placements en GFI offrent un certain nombre d’avantages d’abord sur le plan de la protection de l’environnement ensuite sur le plan financier.
Sur le plan environnemental
Tout au long de son cycle de vie, le bois permet de lutter contre les émissions de CO2 ou encore contre le réchauffement climatique. Dans la mesure où les bois en grandissant libèrent de l’oxygène puis absorbe le CO2. De plus, le bois est de plus en plus utilisé dans divers secteurs ce qui accroît la demande. En investissant donc dans un Groupement Forestier d’Investissement, vous militez pour l’écologie tout en détenant des parts dans un secteur à forte croissance qui est l’exploitation du bois. Vous bénéficiez de 1 % par an net de frais sur l’exploitation de la forêt et cela sur 10 à 20 ans. Notez que vous bénéficierez également des revenus issus de la chasse dans la forêt ou encore de l’évolution du prix de l’hectare
Les avantages fiscaux
En investissant dans le GFI vous bénéficierez de 18% de réduction d’impôt sur le montant investi dans la limite de 50000 Euro lorsque vous êtes un célibataire. En tant que couple, cette limite va jusqu’à 100000 Euro et10000 Euro dans la limite du plafonnement des niches fiscales et cela pour une durée minimale de 5 ans et demi d’investissement forestier.
Par ailleurs, lorsque vous décidez de revendre vos parts de GFI, l’imposition se fera sous le régime des plus-value immobilières en déduisant la réduction d’impôt de 18% du prix d’acquisition. Soulignons aussi que dans le cadre d’une succession ou d’une donation, vos ayant droits bénéficieront d’une exonération des droits de succession. Cela à hauteur de 75% de la valeur des forêts détenues lorsque vous les possédez depuis plus de 2ans.
En somme, les placements dans les Groupement Forestier d’Investissement constituent des investissements forestiers et patrimoine très rentables et cela sur le long terme car les surfaces boisées s’exploitent sur des générations.
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